Descrição

Imóvel Comercial com Residência e Subsolo à Venda – Atuba em Colombo/PR. Excelente oportunidade para quem busca unir moradia, atividade comercial e amplo espaço adicional em um único imóvel. Propriedade com aproximadamente 614 m² de área total, distribuída em três pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de uso. DADOS DO IMÓVEL: – Área total aproximada: 614 m² – Loja térrea: aproximadamente 264 m² – Piso superior (residencial): aproximadamente 150 m² – Subsolo: aproximadamente 200 m² SUBSOLO: – Amplo espaço ideal para depósito, estoque, garagem ou outras finalidades – Acesso interno – Boa ventilação TÉRREO – SALA COMERCIAL: – Fachada com excelente visibilidade – Espaço ideal para loja, consultório, escritório ou prestação de serviços – Entrada independente PISO SUPERIOR – RESIDENCIAL: – 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Sala de TV – Sala de jantar – Cozinha com acesso à ampla sacada gourmet – Lavanderia separada – Entrada independente da área comercial INFORMAÇÕES ADICIONAIS: – Entradas independentes para área comercial e residencial – Documentação regularizada – Imóvel não averbado (não aceita financiamento) – Aceita apartamento ou veículo como parte de pagamento, mediante avaliação – O imóvel ou veículo deverá compor parte do valor da negociação, com complemento em pagamento financeiro LOCALIZAÇÃO: – Bairro Atuba em Colombo/PR – Região com boa infraestrutura e fácil acesso Endereço do Imóvel: Rua Huxley - Atuba, Colombo/PR. KF Broker Negócios Imobiliários – CRECI J 8386 Excelência na compra e venda do seu imóvel. Agende sua visita: (41) 98421-5799 | (41) 98497-2277 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.